Se rumorea zumbido en morosos comunidades de vecinos
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A continuación, se presentan los principales puntos de la clase relacionados con este tema y cómo resolver el problema de los morosos en una comunidad:
Qué hacer con los vecinos morosos de tu comunidad: ¿se puede requerir publicando una índice con sus nombres? La Calidad de Propiedad Horizontal solo permite anunciar un lista con los nombres de los vecinos morosos de la comunidad en un supuesto específico. De lo contrario, se estaría vulnerando la índole de Protección de Datos.
En los siguientes puntos se mencionarán las acciones que puede adoptar la comunidad de propietarios en estos casos:
¿se puede denunciar y apartir de cuantos recibos? ¿hay que obtener mayoria de todos vecinos para ello? ¿los gastos que pueda ocasionar quien los paga? Gracias.
Este procedimiento es en Militar más rápido (sobre todo si se conoce la dirección o lugar de residencia del vecino deudor para entregar su notificación) y permite el plazo directo de la cantidad adeudada con los caudal o ingresos del deudor.
No teneis administrador? normalmente se encarga él de estás cosas. Lo habitual es que se haga una Reunión de vecinos, en ella se decide que hacer, suele enviarse un aviso informándoles de que se va a proceder a su denuncia por la deuda con la comunidad, con esto normalmente es suficiente ; pero si hacen caso omiso, se inicia el procedimiento y a esperar. Saludos
Si el deudor no atiende el requerimiento, se puede seguir la vía del procedimiento monitorio, mediante los siguientes pasos:
Infatti il mancato pagamento dell’inquilino non solo produce un danno economico, ma genera anche un problema pratico: come liberare l’appartamento e “riconquistare” la piena disponibilità del bene.
Otra consecuencia de la morosidad, q no se dice en el artículo , es la privación del derecho de voto en las juntas de propietarios
El Reglamento de Régimen Interno de una comunidad tiene por objeto establecer normas de convivencia, y desarrollar puntos poco claros que no obstante figuren regulados en los Estatutos, que por su extensión, se remiten a la futura regulación en este Régimen Interno.
Si el moroso no cumple el acuerdo, es conveniente exigir la deuda por escrito, admisiblemente por carta certificado o burofax, de este modo, la comunidad tendrá pruebas de haberle comunicado la situación y que el propietario la ha recibido.
Moroso es todo propietario que no esté al corriente de cuota de las obligaciones vencidas, líquidas y exigibles que tenga con la comunidad de vecinos, esto es, vecinos morosos tanto el propietario que tiene cantidades pendientes de suscripción con la comunidad como consecuencia del resultado de la aprobación de las cuentas anuales, como aquel propietario que impaga cualquiera de los recibos que se le pasan al cobro y que se corresponden con el presupuesto ordinario aprobado por la comunidad o con derramas extraordinarias para gastos, igualmente aprobados por la Agrupación de propietarios.
Cómo presidente y secretario de la comunidad de vecinos tal tal tal….. nos ponemos en contacto para indicarle la devolución de ciertos recibos y continua el burofax ……
ahora a volver a esperar a ver que pasa. , pero como tu dices la deuda sigue subiendo y la comunidad abandonandose porque se quitan las ganas de mantenerla cuidada.